case 1. 価格 14百万ドル（約16億円）
1983年築 ／ 67ユニット ／ 建物比率 71.2％
| 所在地 | カリフォルニア州サンディエゴ郡 |
|---|---|
| 価格 | $14,000,000（約16億円） |
| 竣工年 | 1983年 |
| ユニット数 | 67 |
| 賃貸面積 | 5,972㎡ |
| 建物価値比率 | 71.2% |
| 年間減価償却額 | $2,492,000（約2億9900万円） |
| 建物構造 | 木造2階建て |
特徴
- 物件リノベーション－2008-09年にかけてほとんどのユニットがリノベーション済み
- 地域住民層－平均世帯収入15.1万ドル、持家比率80％の高所得者層居住エリアに立地
- 地域での集合住宅稼働率－地域の集合住宅ストックは限定的で、地域の集合住宅平均稼働率は96.8％と高稼働
- 地域雇用者－IT企業や軍需産業等の会社に近接
（※）為替レートは1ドル120円を想定しています
